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積和不動産グループでご購入やご売却のお取引きをされたお客様に聞きました。VOICE

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Vol.2スムストックは評価基準が明確だから、納得して売却することができました。

不動産を売りました

不動産を買いました

家の査定はもっと大まかに決まると思っていた…というSさんご夫婦。
積水ハウスの家を“スムストック”で売却された際のお話をお伺いしました。

不動産を売りました

子供の独立とともに住み替えを決意。16年前に建てた家を売却に。

「家はとても気に入っていたし、愛着もありました。でもいまの私たちにはマンションの方が暮らしやすいと考えて、住み替えを決めました。」

お子さんたちが独立し夫婦ふたり暮らしになったことをきっかけに、マンションへの住み替えを決意されたSさんご夫妻。 16年前に建てた家の売却について、次のように振り返られました。

担当者との打ち合わせ
担当の積和不動産関西 石上(左)と

明確な基準があるスムストックは良いシステムだと思います。

「クルマを売るときは、年式、走行距離、修復履歴の有無など、査定の基準がはっきりしているけど、家の売却は一般的に査定が不透明なところが多く、価格は築年数などでおおまかに決まるイメージがありました。その点“スムストック”は項目が細かく分かれていて評価基準が明確。納得して売却することができました。家のことをよく知る積水ハウスが、建てたときはもちろん、手放したあともずっと面倒を見てくれる。とても良いシステムだと思います。」(S様)

大切に住まわれてきた家の資産価値を明確な基準で評価できるのが“スムストック”の特徴。

今回の取引を担当した積和不動産関西の石上は、家を大切にメンテナンスされてきたSさんご夫妻の家の資産価値をきちんと評価できたことで、“スムストック”の良さを改めて感じたとのこと。

「積水ハウスの家は資産として価値があります。S様は、家を建ててから定期点検を欠かさず、カスタマーセンターへこまめに連絡を取ってくださるなど、メンテナンスをしっかりされてきました。そのように大切に住まわれてきた家の資産価値を、明確な基準で評価できるのがスムストックの大きな特徴です。」(積和不動産関西 石上)

不動産を買いました

良質な住宅を未来へ受け継いでいくというコンセプトに共感

思い出の詰まった家
Sさんご夫婦の思い出がつまった築16年の家。現在は買主様がお住まいになっています。

買主様の担当営業の積和不動産関西 長谷川はこう語ります。

「買主様は、長い海外生活を経て帰国し、新築を含めて住まいを探しているなかでこの家に出会われました。海外、特にヨーロッパでは、良いものを大事に長く使う風習があると言われており、家に関しても、きちんとメンテナンスしながら長く住み続けるのが一般的です。長年の海外生活でそのような考え方に影響を受けた買主様には、良質な住宅を未来へ受け継いでいくという”スムストック”のコンセプトにも共感いただいたようです。」

購入される方にも安心を。スムストックの魅力。

「“スムストック”は住宅履歴データが整備され、築後50年以上にわたって長期点検・補修制度があり、優れた耐震性能を有した優良住宅にしか適用されません。買主様にも評価いただいた積水ハウスブランドの安心感は、購入される方にご安心いただける”スムストック”の魅力となっています。」(積和不動産関西 長谷川)

大切に住まわれた家は未来へと着実に受け継ぐ。

ご売却いただいたお客様、ご購入いただいたお客様、双方にご満足いただけるお取引となりました。

積水ハウスの家の売却をご検討なら、ぜひスムストックで。

“スムストック”なら、積水ハウスの家の構造・仕様について詳しく知識を持つ、「スムストック住宅販売士※1」が査定・販売業務を行います。
家のご売却・ご購入のお考えの方は、お気軽にご相談ください。

※1:優良ストック住宅推進協議会の定める研修カリキュラムを終了した資格者

積水ハウスの「スムストック」は、積水ハウスグループの不動産部門「積和不動産」が明確な基準で評価・販売する、安心の住まいです。

積水ハウスのスムストックとは?

積和不動産グループの総合力、日本全国に広がるネットワークで住まいの売りたいを強力にサポート!

  • 積水ハウスの家の売却をご検討ならお任せください積水ハウスの家の構造・仕様について詳しい知識を持ち、住宅価値を正しく評価できる積和不動産グループが、明確な基準で安心・スムーズな売却をサポートいたします。
  • 買い取りで素早く売却相続税の支払いなどで、一定期間内に素早く売却されたい時には、物件によっては積和不動産での買い取りも可能です。
  • 仲介でスムーズに売却「購入したい」という個人と法人が積和不動産に多数登録されています。
    また全国を網羅する100拠点以上の仲介ネットワークで幅広い販売活動を行い、買い手を見つけることができます。

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