ファミール

セールスポイント

◆積水ハウス（株）施工・軽量鉄骨造賃貸アパート

■積和不動産の一括借上契約中
■１Ｋ＋ＷＩＣ×６戸
■満室稼働中


◎年間賃料収入（満室時）：４，８２４，０００円
◎表面利回り（満室時）：約６．００％

外観：

• 画像一覧

東京仲介営業部　三鷹営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

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物件概要

• 物件名

  ファミール

• 価格

  8,040万円 （税込）

• 想定利回り

  6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,824,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  東京都稲城市矢野口

• 交通

  JR南武線「矢野口」駅 徒歩5分（400m）

• 建物面積

  174.4m²（約52.75坪）

• 土地面積

  199.16m²（約60.24坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成17年5月

• 間取り

  １Ｋ＋Ｓ（ＷＩＣ）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.00m 公道

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  -

• 小学校

  稲城市立稲城第七小学校(約450m)

• 中学校

  稲城市立稲城第三中学校(約1200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2019/10/18
• 次回更新予定日：2019/11/01

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。