マイページご利用規約｜積水ハウス不動産の売買

積水ハウス不動産の売買マイページ（以下、「マイページ」といいます。）は、積水ハウス不動産東北株式会社・積水ハウス不動産東京株式会社・積水ハウス不動産中部株式会社・積水ハウス不動産関西株式会社・積水ハウス不動産中国四国株式会社・積水ハウス不動産九州株式会社（以下、「運営会社」といいます。）が、マイページへ参加登録したマイページ会員へ、インターネットを使ったコミュニケーションを通じて、新着物件情報の提供はもちろんのこと、住まいや暮らしに関する様々な情報やサービスの提供を行い、「素敵な住まい探し」や「素敵な暮らしづくり」をサポートしてゆこうという仕組みです。

本会員規約は、マイページへの参加について、その条件やルール等を定めるものです。

第1条（会員）

マイページ会員（以下、単に「会員」といいます。）とは、次の条件を満たし、本規約を承諾のうえ運営会社の定める参加登録手続きを行い、運営会社から会員として承認された方をいいます。
1. マイページへの参加に必要なインターネット環境と電子メールアドレスを自己の責任と負担において準備し、参加登録後も同様に維持してゆけること
2. 参加登録申込み以前に、本規約の違反等により登録抹消を受けていないこと
3. 運営会社の同業他社、反社会的勢力の方でないこと
第2条（参加登録手続き）
1. マイページへの参加の申込みは、運営会社の用意したインターネットによる所定の参加登録の仕組みにより行うことができます。
2. マイページへの参加申込みに際しては、事実を正確に申告しなければならないものとします。
3. マイページへの参加申込みに対しては、任意の合理的な確認が行われた上で、運営会社より参加登録の承認、不承認が通知されます。
4. 参加登録に伴う手数料や入会金等の負担はありません。
5. 参加承認を受けた会員も、マイページの参加登録情報に変更が生じたときは、速やかに所定の登録情報変更手続きを取らなければならないものとします。
6. 入会申込者が、「sumai smile（すまい・すまいる）メンバーズ」のログインIDを保有し、又は保有していた場合は、当該IDと同じログインIDとなります。
7. 「マイページ」に入会された方は、同時に積水ハウス株式会社が運営する「sumai smile （すまい・すまいる）メンバーズ」に入会したものとします（すでに「sumai smile （すまい・すまいる）メンバーズ」の会員である方を除く。）。
  「sumai smile （すまい・すまいる）メンバーズ」の会員規約はこちら
第3条（サービス）

運営会社は、開設した積水ハウス不動産の売買（会員専用ページを含みます。以下、単に「ウェブサイト」といいます。）、あるいは電子メール配信といったインターネットを使ったコミュニケーションを通じて、会員の希望に合わせた新着物件情報、あるいは住まいや暮らしに関する様々な情報やサービス等を提供（以下、「本サービス」といいます。）し、それぞれ会員の「素敵な住まい探し」や「素敵な暮らしづくり」をサポートします。
具体的な本サービスの内容やその方法は、運営会社がウェブサイト上でご案内します。
第4条（本サービスの提供と利用）
1. 会員は、本サービスを、自己責任の下、原則無償で利用できます。
2. マイページにおいて運営会社が会員に本サービスのうち有償のものを提供する場合は、運営会社は、適切かつ十分な事前説明の後に、会員の当該サービス利用の明確な意思確認を行なった上で、当該サービス利用を希望する方のみに提供します。
3. 会員は、必ずマイページに登録している電子メールアドレスや、自ら設定した専用ID及びパスワードを使用して、本サービスを利用するものとし、自己の電子メールアドレスやID及びパスワードを第三者に使用させてはなりません。
4. 会員は、マイページに登録している電子メールアドレスや、自ら設定した専用ID及びパスワードを安全かつ適切に使用、保持、管理等しなければならないものとします。
5. 会員は、本サービスを、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内における、マイページの主旨に沿った目的にのみ利用できるものとし、本サービスを通じて入手した情報等を、有償、無償を問わず、この範囲を超えて、第三者の利用に供する目的（販売、出版等を含みます。）等で公開、配布、転送、複製、保存等してはならないものとします。ただし、運営会社の承諾を得て行う場合はこの限りではありません。
第5条（運営会社による会員の登録情報の利用）

会員に関する個人情報の取り扱いは、各運営会社の「お客様情報保護方針」に基づいて取り扱うものとします。
お客様情報保護方針について
積水ハウス不動産グループは、お預かりした大切なお客様情報を、お客様情報保護方針に定める利用方法に則り、適切に利用させて頂きます。
第6条（会員情報の開示・訂正等の手続きについて）

会員情報の訂正については、当サービスに定める所定の手続き（マイページでの会員情報の修正および退会申込み等）に従い、会員ご本人様ご自身で、お手続きいただくことができます。
第7条（会員の禁止行為）

会員は、マイページへの参加、本サービスの利用に際し、以下の各号の行為を行ってはなりません。
1. 他の会員、第三者または運営会社の財産や権利を侵害し、迷惑をかける行為
2. 運営会社またはその他の権利者の著作権、商標権を侵害する行為又はそのおそれのある行為
3. 他の会員、第三者または運営会社を誹謗中傷する行為
4. 犯罪的行為に加担し、あるいはこれを促進、助長するような行為
5. 公序良俗に反する行為
6. 選挙運動、宗教の宣伝またはこれらに類似する行為
7. マイページの運営を妨げ、または運営会社の信用を損なうような行為
8. 専用ID及びパスワードを不正に使用する行為
9. コンピュータープログラム等を送信又は書き込む行為
10. その他、法令や本規約に違反する行為
第8条（退会等）
1. 会員は、運営会社の用意したインターネットによる所定の退会の仕組みにより運営会社に通知をし、いつでもマイページを退会できます。
2. 運営会社からの通知が登録電子メールアドレス等登録通知先に届かなくなった会員は、マイページを退会したものとみなされ、参加登録は抹消されます。
3. 一定期間ウェブサイトの会員専用ページにログインしなかった会員に対しては、運営会社の定めるマイページ参加継続の意思表示が無い場合にはマイページを退会したものとみなし、参加登録を抹消する場合があります。
4. 会員が以下の各号の何れかに該当すると運営会社が判断した場合には、当該会員は直ちにマイページの参加資格を喪失し、参加登録を直ちに抹消されても異議申立て等できないものとします。
  1. 本規約の何れかの条項に違反したり、そのおそれのある場合
  2. マイページへの参加が不適当となった場合
  3. その他、運営会社が不適切と認めた行為を行い、またはそのおそれのある場合
5. 本条第1項により退会された場合であっても、積水ハウスグループが運営する他のサイトの会員の地位には影響を及ぼしません。
第9条（運営会社の免責事項）
1. 本サービスの利用並びに本サービスを利用したことに起因して会員が被った損害及び会員が他の会員または第三者に対して与えた損害については、運営会社は一切免責されることとします。
2. 運営会社の責に帰すべき事由に起因する場合を除き、システムの中断、データ消失等による会員の損害については、運営会社は一切免責されるものとします。
第10条（本サイトの中止・中断）
1. 運営会社は天災、事変、その他の非常事態が発生し、もしくは発生するおそれのあるときは、登録者に事前に通知することなく、登録者に対するウェブサイトの全部、または一部を停止する措置をとることができるものとします。
2. 運営会社はサービスの保守に必要な作業のため、ウェブサイトの運用を中止・中断することができるものとします。この場合、運営会社は、適当と判断する方法で事前にその旨告知します。但し、緊急の場合においてはこの限りではありません。
3. 運営会社は、ウェブサイトの中止・中断によって生じた登録者の損害については一切その責任を負わないものとします。
第11条（規約・本サービスの変更）

運営会社は、本規約や本サービスを含むマイページの内容全般に関し、一部あるいは全部の変更、一時停止、廃止等を行う場合があります。
第12条（紛争解決）

マイページに関する一切の紛争に関する第一審の専属管轄裁判所は以下のとおりとします。
- 積水ハウス不動産東北株式会社に関する紛争は仙台地方裁判所
- 積水ハウス不動産東京株式会社に関する紛争は東京地方裁判所
- 積水ハウス不動産中部株式会社に関する紛争は名古屋地方裁判所
- 積水ハウス不動産関西株式会社に関する紛争は大阪地方裁判所
- 積水ハウス不動産中国四国株式会社に関する紛争は広島地方裁判所
- 積水ハウス不動産九州株式会社に関する紛争は福岡地方裁判所
以上

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マイページご利用規約

第1条（会員）

第2条（参加登録手続き）

第3条（サービス）

第4条（本サービスの提供と利用）

第5条（運営会社による会員の登録情報の利用）

第6条（会員情報の開示・訂正等の手続きについて）

第7条（会員の禁止行為）

第8条（退会等）

第9条（運営会社の免責事項）

第10条（本サイトの中止・中断）

第11条（規約・本サービスの変更）

第12条（紛争解決）