北区仏伝

セールスポイント

■南西、北西、北東の３方道路の敷地
■駐車並列４台可能です。

外観：

南西・北西・北東の三方向道路で開放感のある立地です。

その他画像：駐車場

並列４台分の広い駐車スペースも魅力です。

その他画像：前面道路

日当たり良好な環境です。

その他画像：外観

気持ちの良い自然風の中で心地良い生活ができる空間。

その他画像：前面道路

南西・北西・北東の三方向道路なので、開放的なお住まいです。

その他画像：外観

角地なのでほかの建物と隣接面が少なくプライバシーの確保にも安心ですね。

その他画像：外観

角地ならではの開放感ある日当たりの良い物件です。

• 画像一覧

新潟営業所

玉腰　弘之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｔａｍａｋｏｓｈｉ

南西、北西、北東の３方道路の敷地、駐車並列４台可能です。告知事項有り（心理的瑕疵有り）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区仏伝

• 価格

  880万円

• 所在地

  新潟県新潟市北区仏伝字米山７５番８

• 交通

  JR白新線「早通」駅 徒歩8分(約600m)
  上越新幹線「新潟」駅 バス45分「早通駅前」停徒歩8分
  JR白新線「新潟」駅 バス45分「早通駅前」停徒歩8分

• 建物面積

  71.61m²（約21.66坪）

• 土地面積

  152.2m²（約46.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和53年8月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南西 4.60m 私道 間口8.2m
  北西 6.00m 公道 間口13.4m
  北東 4.60m 私道 間口4.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、角地

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  早通南小学校(約1000m)

• 中学校

  早通中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：告知事項有り（心理的瑕疵有り）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/05/03
• 情報更新日：2024/04/19
• 次回更新予定日：2024/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。