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sumusite(積和のスムサイト)TOP > スムストック物件特集 > 積水ハウスの「スムストック」とは?

積水ハウスの「スムストック」とは?

<スムストック物件特集>優良ストック住宅推進協議会で定める基準をクリアした積水ハウス施工のストック住宅をピックアップ!

積水ハウスの「スムストック」は、積水ハウスグループの不動産部門「積和不動産」が明確な基準で評価・販売する、安心の住まいです。【スムストック】売りたい人、買いたい人には安心を。社会にはもっと住み継がれる住まいを。優良ストック住宅推進協議会は、積水ハウスを含めた住宅メーカー9社(現在は10社)により2008年7月に設立されました。「優良ストック住宅」を定義し、共通の新しい査定方式のもと、独自の流通システムにより、優良なストック住宅の普及を図っています。

積水ハウスの建物を一番良く知る、積水ハウスグループの不動産部門「積和不動産」が安心のサービスを提供します。

<スムストックの条件>住宅履歴データを保有している住宅/50年以上の長期点検・補修制度に対応する住宅/一定の耐震性能を備える住宅⇒積水ハウスの「スムストック」は、この3つを全てクリアしています。

※優良ストック住宅推進協議会、会員各社(住宅メーカー10社)が、これまで供給してきた建物のうち上記の条件を満たすものを「スムストック」と定義しています。

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200万戸以上の実績が物語る信頼性積水ハウスの家が選ばれる理由

保証制度が充実

築20年でも30年でも、さらに50年・60年以上も建物が存続する限り、いつまでも住まいの安心を継続

長期保証制度・再保証システム

長期保証期間後も有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年後とに再保証。
お客様がご希望し、建物が存続する限り、何十年でも繰り返し延長保証が可能な住まいの安心を継続できる保証システムをご用意しています。

※1:新築時より20 年間。積水ハウスでは、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分について、長期20 年保証(雨水の浸入を防止する部分については10 年プラス10 年延長)を適用しています。ただし、構造躯体については10 年目の無料点検、雨水の浸入を防止する部分については10 年目の無料点検および積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。
※2:ユートラスシステムは有料点検・有償補修を行うことで、その後10 年間を保証します。
※3:保証を継続していない物件につきましては再保証はできません。詳しくは物件担当までお尋ねください。

高い耐震性能を備えた家

阪神・淡路大震災でも倒壊はゼロ。大切な家族を守る家だからこだわる。

ハイレベルの耐震性を備えた積水ハウスの構法

地震大国・日本で、生命と財産を守るため、住まいに求められる最も大きな技術要素、それは耐震性であるといっても過言ではないかもしれません。 そのため積水ハウスでは、実際の大震災に近い状況を再現する実大振動実験(※1)によって、地震によるさまざまな影響を検証。 揺れに耐える耐震構造、揺れを抑える制震構造、揺れを建物に伝えにくくした免震構造など、地震に備えるさまざまなシステムを開発しました。 積水ハウスはつねに耐震性に関する技術の研修・開発に取り組んでいます。

※1:1979年に住宅業界初の実大振動実験を実施
※年代により仕様は異なります。

アフターサポート体制

暮らしの中で生まれる、さまざまな相談や要望に迅速かつ的確にお応えします。

全国各地のアフターサービス窓口

積水ハウスでは、住宅をお引き渡しした後の永いおつきあいを、何よりも大切にしています。全国各地のお客様の近くにカスタマーズセンターを中心としたアフターサービスの窓口を設置。全社員の約1割もの人員をカスタマーズセンターの専任スタッフに充て、生涯を通じて、オーナー様の住まいと暮らしをサポートし続けています。

暮らしの情報サポート【インターネットでお役立ち情報を提供する「Net オーナーズクラブ きずな」】積水ハウスの住宅を所有されている方限定の会員制サイト。毎月のトピックスや、困ったときのメンテナンス情報など、暮らしに役立つ情報が満載です。【年2回ご自宅にお届けする情報誌 「きずな」】積水ハウスの戸建オーナー様に年2回、コミュニケーション誌「きずな」をお届けしています。豊かな暮らしを楽しむための情報を集め「きずな」ならではの生活提案を行っています。

リフォームも安心

暮らしのニーズ、ご家族構成やライフスタイルの変化にあわせて。積水ハウスリフォームがご要望にお応えします。

家族構成・ライフスタイルにあわせてリフォームで “今が快適な住まい” を。

スケルトン(構造)はそのままで、インフィル(内装・設備)を変える。
たとえば、大きな洋室を2つに分けて子供一人一人の部屋を作ったり。 たとえば、使わなくなった洋室をご主人や奥様の趣味の部屋に変えたり。 たとえば、息子さん・娘さん夫婦がお孫さんを連れてきてた時に、 みんなで食事が取れるようにリビング・ダイニングスペースをリフォームしたり。ペットと暮らす家、趣味を楽しむ家、デザインにこだわりリノベーションするなど、 積水ハウスの建物を良く知る積水ハウスグループのリフォーム会社が、 安心品質のリフォームでニーズにお応えいたします。

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