福岡県中間市中尾4丁目8番1号
地図を見る
- 筑豊電気鉄道「筑豊中間」駅 徒歩9分(約650m)
- 西鉄バス「小田ヶ浦」停 徒歩3分 約190m
- 価格
-
4,900万円
(想定利回り8.32%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 329.1㎡
- 土地面積
- 1,070.53㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
-
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
◇シャーメゾンのオ―ナーチェンジ◇【注意事項有り】
○賃貸状況:6戸中1戸空室(2023年12月25日時点)
○満室時想定年収:4,080,000円
満室時想定利回り:8.32%
現行年収:3,402,000円
現行利回り:6.94%
※南側接道は公道(建築基準法上の道路)ですが、敷地と道路の間に里道幅員約1m(建築基準法上の道路ではありません)があり、対象不動産はその里道に4m接道しています。その為対象不動産は建築基準法第43条2項の但書において建築されており、建築指導課担当者より同一規模・用途においては再建築の可能性が高いとの見解を頂いてます。
※本物件は本物件敷地面より2mを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。
建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が
必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
外観:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
-
外観:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
-
その他画像:
北九州営業所
畑島 雄大
Yudai Hatashima
ご質問やご相談がございましたら、担当畑島(080-1783-7299)までお気軽にお問合せください!
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
中間東小学校(約350m)
-
中学校
中間東中学校(約560m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
にしてつストアレガネット中間店(約700m)
-
その他商業施設
ドラッグ新生堂中間中尾店(約850m)
-
教育施設
中間東幼稚園(約400m)
-
教育施設
双葉保育園(約1100m)
-
コンビニ
ローソン中間三丁目店(約800m)
-
金融施設
中間徳若郵便局(約950m)
-
金融施設
福岡銀行中間支店(約1300m)
-
スーパー
ハローデイ中尾店(約950m)
-
医療施設
岩尾内科医院(約1000m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
セブンオーシャン
-
価格
4,900万円
-
想定利回り
8.32%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):4,080,000円
現行利回り:6.94%
賃貸状況:一部賃貸中
-
物件用途
アパート
-
所在地
福岡県中間市中尾4丁目8番1号
-
交通
筑豊電気鉄道「筑豊中間」駅
徒歩9分(約650m)
西鉄バス「小田ヶ浦」停 徒歩3分 約190m
-
建物面積
329.1m²(約99.55坪)
-
土地面積
1,070.53m²(約323.83坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成12年9月
-
間取り
2LDK×4戸、3DK×2戸
-
専有面積
54.69m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
60%
-
接道状況
-
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
-
駐車場
有
-
小学校
中間東小学校(約350m)
-
中学校
中間東中学校(約560m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※南側接道は公道(建築基準法上の道路)ですが、敷地と道路の間に里道幅員約1m(建築基準法上の道路ではありません)があり、対象不動産はその里道に4m接道しています。その為対象不動産は建築基準法第43条2項の但書において建築されており、建築指導課担当者より同一規模・用途においては再建築の可能性が高いとの見解を頂いてます。
※本物件は本物件敷地面より2mを超える高低差がある為、がけ条例の適用となります。
建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が
必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/07
- 情報更新日:2024/04/23
- 次回更新予定日:2024/05/07
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。